Wohnung

Ende der Maklerprovision für Mieter ab 2023

2023-01-02T17:46:37+01:00Kategorien: Mietrecht, Vertragsrecht|Tags: , , , , , , , , , , , , , , |

Ab 2023 gilt eine neue Regelung für die Maklerprovision. Diese hat zur Folge, dass beim Abschluss eines Mietvertrags derjenige die Maklerprovision zu tragen hat, der einen Makler beauftragt. Die Novelle soll spätestens Anfang des Jahres 2023 in Kraft treten.

Neuer Richtwert ab April 2022

2023-01-02T17:45:53+01:00Kategorien: Mietrecht, Vertragsrecht|Tags: , , , , , , , , , , , , , |

Mit Wirkung vom 1. April 2022 haben sich die Richtwerte um 5,85% erhöht, nachdem deren Anhebung im Jahr 2021 durch das mietrechtliche Pandemiefolgenlinderungsgesetz (MPFLG) um ein Jahr ausgesetzt wurde. Ebenso kam es zu einer Anhebung der Kategoriebeträge um 5,5%.

Gewährleistungs- und/oder Schadenersatzansprüche allgemeiner Teile der Liegenschaft im WEG

2023-01-02T17:44:29+01:00Kategorien: Mietrecht|Tags: , , , , , , , , , , |

Schadenersatzansprüche im WEG: Allgemeine Teile einer Liegenschaft sind etwa Fassade, Stiegenhaus, Hof, Gang, Aufzug und sind für die allgemeine Benützung vorgesehen. An allgemeinen Teilen kann gemäß § 3 Abs 3 WEG 2022 Wohnungseigentum nicht begründet werden ...

Verlust der Genossenschaftswohnung wegen Zweitwohnsitz

2023-01-02T17:43:57+01:00Kategorien: Mietrecht|Tags: , , , , , , , , , , , |

Der Beklagte Opernsänger hatte ursprünglich gemeinsam mit seiner Ehefrau eine Mietwohnung. Als er endlich den Zuschlag für die langersehnte Genossenschaftswohnung erhielt zog er gemeinsam mit seiner Ehefrau in die Wohnung. Standardmäßig enthielt der Vertrag mit der Genossenschaft eine Klausel, die den Mieter verpflichtete, die alte Wohnung aufzugeben. Widrigenfalls die Genossenschaft zur Kündigung berechtigt sei...

Wenn der Vermieter die Wohnung räumt..

2023-01-02T17:35:20+01:00Kategorien: Mietrecht|Tags: , , , , , , , , , , , , , |

Das Räumungsverfahren ist für Mieter ein sehr unangenehmes Verfahren, da sie dabei sind, Ihr Zuhause zu verlieren und sich binnen kurzer Zeit auf die Suche nach einer neuen Wohnung machen müssen. Der Ablauf des Verfahrens gestaltet sich folgendermaßen...